商业贷款利率：5年以上4.9%，按中国银行规定最低上浮15%。公积金贷款利率：5年以上3.25%。
1、商业贷款：贷款金额70万，期限30年
①等额本金：首月月供4803，然后逐月减少7.94元。
②等额本息：每月月供3716元。
2、公积金贷款：贷款金额70万，期限30年
①等额本金：首月月供5841元，然后逐月减少5.27元
②等额本息：每个月月供3047元。
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